【780】 说服 - 混世小农民 - 小农民
方瑜的皱眉在马小乐的预料之中。拆迁补偿标准的定价。一般是在国家颁布的《拆迁条例》基础上。结合地方具体情况制定的。但大体不走辙。绝大多数地方都是大体按照市场价给予补偿的。现在一下要提高一截。充分的理由是什么。
“方市长。目前我市的拆迁补偿标准。可以说是一个沿袭的结果。并不是一成不变的。只要有合适充分的理由。应该不成问題。”
“你能给出什么理由。”方瑜问。
“惠民。打亲民牌。”马小乐道。“方市长。征地拆迁一般不出两种。一是以商业利益为目的。一是一公共利益为目的。前者经营主体是商人。后者经营主体是政府。但实际上。很多时候人们把这二者给混淆了。沒有分开。所以很多为了商业利益的开发商。Www。。com高举拆迁许可的尚方宝剑。超低成本拆迁。多赚取利润。从这一点來说。市里可以出台条例。规定以商业利益为目的拆迁的。补偿标准要大大提高。同时亮出口号。为的是让老百姓得实惠。”
“说得有一定道理。但我觉得可行性不大。”方瑜道。“这事起码要经过领导班子集体商议才能出结果。”
“商议也不怕啊。”马小乐道。“这显然是对老百姓有好处的。更多更快章节请到www..com。谁反对谁就是脱离群众。”
“事情得多方面考虑。现在市里的很大一部分税收是來自房地产。如果这么以來。房地产业受到波动。可能会影响市里的财政收入。”方瑜道。“而且这样容易形成一个导向。逢拆迁就会有人漫天要价。”
方瑜说的的确有道理。马小乐皱起了眉头。沉默了好一会。不过他不会轻易放弃自己的主张。沉默的时候。他的脑袋在超速运转。“方市长。你说得很对。之前我是沒有考虑到。可能是因为我站的高度不够。缺少大局观。”马小乐放低声音道。“不过换一个角度看。确实对光大公司有重大创伤作用。”
“面太广。不能为了打击光大公司统一提高补偿标准。”方瑜道。
“那就再细分。Www。。com”马小乐立刻接话。“不作统一要求。因个体而论。”
“怎么个论法。”
“现行的拆迁补偿标准不都是大体按市场均价嘛。可以略作修改。”马小乐道。“具体补偿标准。根据拆迁后重新开发的房价來补偿。也就是说。房产开发商拆迁的范围越大就越吃亏。这对光大公司來说。无疑是最不利的。方市长。你想想。现在咱们市里的开发商。第一时间更新 www..com只有光大公司是大面积拆迁老城。大多数房地产商的开发中。涉及的拆迁比较少。那部分损失可以承受得起。而光大公司则不同。它是难以承受的。”
“哦。。”方瑜听了马小乐这番话。眼睛一闪。身体前倾。两肘撑在办公桌上。“我再想想。”
就这么一想。方瑜点头了。“行。这个法子还可以。”方瑜笑道。“小马。Www。。com你刚才说得很上路。相信能得到支持。不过就是担心梁本国会极力反对。毕竟这事关他的政治前途。”
“一个人或者一小撮人反对沒什么。成不了气候。”马小乐道。“方市长。这事还需要前期造势。这个交给我。到时在媒体上宣扬一下。引起民众的关注。事情就更有利了。”
“群众当然是会热情高涨地支持的。”方瑜道。“这也是计划推行的一个支点。更多更快章节请到www..com。”
“方市长。那我下一步就找媒体接洽了。”马小乐道。“别的事可能我也出不上力。”
“你做得已经够好了。”方瑜笑道。“已经出乎我意料。不错。”
马小乐怀疑自己耳朵出了问題。他不是不知道。方瑜从來不当面夸赞下属。难道这次是例外。为他搞了例外。如果是这样。那可真是莫大的喜事。第一时间更新 www..com说明他在方瑜眼中绝对是非同凡响的。
“方市长。我还想多问一句。投资公司的事。不知道有几成把握成功。”马小乐眼巴巴地看着方瑜。很期待。
“正在运作。”方瑜道。“好事情。往往不是一蹴而就的。”
“好事多磨。”马小乐呵呵地笑了。很乖巧地退出办公室。有些事不能多问就绝不多说一个字。更多更快章节请到www..com。
从方瑜办公室出來再到卜博办公室。似乎成了马小乐的一个习惯。
“卜老哥。”马小乐眉飞色舞。“方市长对我的建议还算是满意。”
“呵呵。那可真不错。”卜博笑道。“老弟。看來你是走运了。接连两个重大计划都被方市长采纳。真是实力超群啊。我多少年來都未曾碰到过。我敢断言。如果你有更高的起点。将会大放异彩。”
“想捧杀我。”马小乐嘿嘿一笑。掏出烟來给卜博点上一支。“卜老哥。说句实话。我马小乐可沒觉得自己多能干。可能是我太幸运了。胡思乱想一通也凑效。”
“别给我装糊涂。想扮猪吃老虎是不是。”卜博抖眉一笑。“在我面前不要谦虚。要不我会觉得你不实在。”
“卜老哥。你批评得对。”马小乐点点头。“不过人嘛。有时候喜欢翘翘尾巴。有时候喜欢夹夹尾巴。别跟实在不实在挂钩。要不就把高度抬高了啊。”
“你小子。油嘴滑舌。我说不过你。”卜博摇头笑笑。
“那就不说笑了。”马小乐立刻正色道。“有点小事还想麻烦麻烦你。”
“说啊。还客气什么。”
“把王四化找出來。坐坐。”马小乐道。“有事情需要媒体造势。方市长同意过了的。”