【311】 提成 - 超级落榜生 - 小农民
方正坤告诉万抗。赵铁平为了达到插手新城开发的目的。不惜连纵外面的势力。以期形成强大的合力。同他对抗。
“连纵。”万抗一时还真不明白。
“赵铁平游说了三四家实力雄厚的外地房地产企业。他们以新城开发团的名义向市里提交了一份新城开发的可行性报告。”方正坤道。“报告里说。新城开发体量浩大。应该采取灵活机动的方法。把项目切割成条块。分批量交给不同的地产企业來完成。那样做的好处显而易见。可以最大程度地降低风险。”
“他们那意思是。新城开发总体项目由一家企业承揽下來风险大。Www。。com万一企业出现特殊情况。就会直接影响到新城开发的成败。”万抗道。“客观地说。讲得有一定道理。不过凡事都要两方面看。由多家企业组团开发就好么。最后难免会形成各自为战的局面。各企业都想着自己的利益。打着自己的小算盘。步调肯定不会一致起來。那种做法。明显是缺少大局观。很不科学。而且。那样就能规避或者降低风险。我看恰恰相反。因为任何事都沒有绝对的平衡。好几家企业分割不同的项目。开始肯定是和谐的。但工程难免有利润高低之分。后面肯定会有企业叫嚷闹情绪。凭啥你出小力挣大钱、我出大力挣小钱。Www。。com方市长你想想。这么一折腾。难免会有企业撂挑子。就算不撂挑子。也会想办法拖后腿下绊子。对新城开发影响有多大。很难讲。”
“是有这么个弊端。”方正坤道。“不过他们的气势很强。有的地产企业。实力并不比万地集团小多少。”
“越是那样就越容易出事嘛。企业越是实力雄厚。割点肉越试不到疼。撂起挑子來也就越容易。”万抗道。“方市长。其实要是从风险角度來讲。我觉得还是得由一家企业來负责。那样反而能降低风险。原因很简单。因为新城开发体量大。企业肯定会把大部分甚至是全部精力都投上去。更多更快章节请到www..com。那么一來就会形成一种局面。新城昌则企业盛、新城衰则企业亡。所谓的荣辱与共。说得可不就是这么回事。所以。企业肯定是全身心付出。只有成功。沒有失败。”
“你分析得很好。有些方面讲得很透彻。”方正坤道。“方圆跟你合作。肯定能学到不少东西。不过万总你可别糊弄他。因为他根本不是你对手。犯不着。”
“方市长你说这话不是骂我不仁义嘛。”万抗笑道。“那咋可能呢。跟你讲这么一句。只要人不负我。我绝对不会负人。活这么大了。跟几个人是过不去。死磕死掐。但都是他们先对不住我。Www。。com欺人太甚。”
“看得出來。万总是个性情中人。豪爽。”方正坤道。“我喜欢跟你这种性格的人打交道。”
“嗌。方市长。说到打交道。跟你当官的还真得留一手。”万抗皱起了眉头。“这话可不是对你。是对仲东方。跟他合作不算浅了。这么大个事。咋就不跟我支一声。”
“呵呵。这事不能怪他。”方正坤笑道。“赵铁平把那份报告给了我。我就放在抽屉里。还沒在会上提出來过。”
“我说呢。仲东方要是知道了沒有理由不告诉我。”万抗道。“方市长。你打算啥时候拿出來讨论。Www。。com”
“本來我是想等仲东方走后再说的。那样一來阻力会小很多。”方正坤笑道。“你应该可以理解。”
“理解。换位思考嘛。要是我。也会那么做。”万抗道。“不过方市长。现在因为我跟你有了这一番交流。情况似乎应该有点变化。”
“刚才你不是还说有些事不用说透。心领神会即可。怎么忘了。”方正坤道。“万总你放心。报告既然是赵铁平交给我的。我拿不拿出來讨论、拿出來又怎么讨论。就全看赵铁平了。”
被方正坤这么一说。万抗一拍脑袋。“行。方市长。点到即止。”
话是点到即止。酒也是。本來醉翁之意就不在酒。离开小饭馆。沒有什么寒暄。万抗和方正坤握手作别。
这次和方正坤交流。万抗觉得非常成功。回去后他把情况告诉了骆英。骆英也说出乎她的意料。开局不错。
接下來重点就是关注赵铁平。万抗甚至觉得可以采取一定的极端措施。因为现在赵铁平明显是块锋利的绊脚石。如果沒有他。方正坤就会一边倒过來。骆英的意见是不能急躁。不到万不得已不搞那一套。只要还有时间调节就稳稳地正步向前。更多更快章节请到www..com。而且有一点还必须抓住。和方圆继续深入合作。把步骤跟上去。要让他有成就感。
几天后伊芙儿和方圆他们回來了。万抗几乎沒给方圆喘气的机会。问他宣传片的资料拍得如何。处于创业阶段的方圆。精神和信心是十足的。毕竟万抗给的条件太诱人。在产品推广上。已经有百万营销创意费入账。接下來市场销售份额中还有提成。不卖着命干就对不起自己。
“万总。这次澳洲之行更加坚定了我的信心。”方圆就差沒拍胸脯了。“马上。我马上就组建一支战斗力超强的营销队伍。第一时间更新 www..com开始着手攫取市场份额。只是上次我提议的事你得抓点紧。”
“就是‘澳卡梅?长城’或‘张裕’的商标注册。”
“不是‘或’。是‘和’。”方圆笑道。“不能一条腿走路。要一颗红心两手准备。万一有一方面受阻。另一面就接着展开。不会影响总体进度。”
“行。这事不会耽误你的计划方案推进。”万抗道。“回头我就联系。”
“也不用太着急。但总归越快越好。”方圆笑了笑。“万总。有件事还得跟你细化一下。这对大家都有好处。”
“你说。更多更快章节请到www..com。”万抗拿起电话准备跟莎丽联系。要她帮忙完成商标的注册。
“哦。你有事就先忙。改日再跟你细化。”
万抗把电话一放。身子一趟。“你先说。我那边的事不忙。”
“那我就不客气了。其实说起來有些伤感情。”方圆笑道。“就是市场销售中提成那块。”
“你说得好。我也正想着找机会跟你谈谈呢。俗话说好弟兄账账清。不管咋样。经济账要一是一二是二。來不得半点含糊。”万抗道。“方总。你觉得是以啥数据为基准好。更多更快章节请到www..com。销售总额还是利润总额。”
“这事我考虑了几次。觉得还是以利润总额为提成基准比较靠谱。”方圆道。“否则我不计成本胡乱推销一阵。又怎么能忍心根据销售额來拿提成。”
“好。既然你这么说。那就这么定。以利润额度为提成基准。”万抗道。“根据上次你说的。烟台一个啥傍长城牌的葡萄酒在华东地区一年销售额是一两亿。照此推算。我的澳卡梅起码也该有一亿吧。而且如果你的队伍足够多。可以同时在几个重点地区展开。销售额保守地估算。应该在两亿往上。葡萄酒的利润。姑且按对半來算。那利润也该有一亿了。当然。到时还要根据实际情况來。沒准会超很多。也有可能差很多。”
“不会差的。”方圆立刻接话。“只要货源有保证。供货跟得上就沒问題。这种事我有经验。又不是沒干过。里面的道道我都懂。”